A Log Commercial Properties informou em comunicado que fechou acordo com o fundo de investimento imobiliário o HCO OPPS Aero II para a venda do ativo Log Brasília por R$ 163,7 milhões.
Segundo a companhia, o Log Brasília está localizado próximo ao aeroporto de Brasília e conta com área bruta locável (ABL) de 63.592 m².
O HCO OPPS Aero II é um fundo de investimento gerido pela HCO Group, uma joint venture entre Huma Capital e veículos da Oaktree Capital Management.
O montante pago pelo ativo equivale a R$ 3.361/m², próximo ao valor patrimonial líquido (NAV) do ativo, e a margem bruta da transação será de 27,2%.
De acordo com o comunicado, a liquidação financeira será dividida em dois pagamentos, sendo: a primeira parcela representando 60% do total, no fechamento da transação, e a segunda parcela representando 40% do total, após 12 meses da data de fechamento, com o valor corrigido pelo IPCA.
A Log destaca que esta é a segunda transação concluída em 2025, que, juntas, totalizam R$ 424,7 milhões, com margem bruta de 31,5%.
“A operação reforça a atratividade e liquidez do portfólio, refletindo a execução disciplinada da estratégia de geração de valor via reciclagem de ativos”, completa o comunicado.
